集團要聞 COMPANY NEWS
2011-10-10
在國家調控政策密集出臺的背景之下，中國房地產面臨“嚴冬期”還是“休整期”？鄂爾多斯在備受世人注目的情況下，如何實現民間資本與金融市場健康有序發展？來自全國各地商界領袖及學者，將為我們逐一解答
導語：9月7日，星河灣集團聯合21世紀經濟報道，共同舉辦了博鰲·21世紀房地產論壇2011（內蒙古）高峰會。在內蒙古經濟發展的關鍵時期，來自全國各地的專家、學者、商界領袖齊聚鄂爾多斯，為鄂爾多斯乃至中國經濟發展建言獻策。
21世紀傳媒執行總裁陳東陽，星河灣集團董事副總裁梁上燕，高盛投資銀行部董事總經理哈繼銘，北京科技大學教授、博導趙曉，建銀精瑞資本管理集團董事長李曉東等精英人士出席，探討鄂爾多斯乃至國家房地產行業走勢，討論從去年樓市調控之后，房地產投資格局發生的諸多變化。
北京科技大學教授、博導趙曉
趙曉/ 政策性“淡市”下的機會型“淡市”
盡管目前，中國經濟現階段處在高經濟、高物價的“雙高階段”，但是目前，我們仍然對中國房地產保持著極大的信心?，F在的市場不是一個真正的“淡市”，“淡市”的本質是政策性的淡市，這個政策性的淡市必然也是短暫性的淡市，同時，短暫性的“淡市”也是一個機會性的“淡市”。
高盛投資銀行部董事總經理哈繼銘
哈繼銘/ 外部環境對中國影響微弱
不到美國不知道哪個國家的欠債多，不到中國不知道哪個國家的經濟增長快。在經濟發展的同時，投資、消費、出口這三駕馬車在一定程度上出現了下降跡線。在美國經濟或將衰退、歐債危機愈演愈烈的外部環境極不穩定的背景下，中國的通貨膨脹也與之有著千絲萬縷的關系
李曉東/ 密集調控之下，房地產開始出現投資轉型
宏觀調控所帶來的房地產行業的調控成為了常態，政府調控從最初的“揚湯止沸”時期的投鼠忌器，變成了現在徹底的“釜底抽薪”。
在密集的調控政策之下，房地產投資格局也發生了變化，許多投資者將目光轉向商業住宅，不再盯住單一的商品住宅房，而是采取分散投資風險的全方位戰略。
星河灣集團董事副總裁梁上燕
梁上燕/ 我們不可錯過鄂爾多斯的未來
當前，在國家政策大力支持內蒙古經濟發展的背景之下，鄂爾多斯以其豐富的自然資源，以及勤勞與智慧，短短十年發展，現已成為中國經濟發展最令人注目的城市。在未來“呼包鄂”金三角的發展之中，鄂爾多斯必將閃耀世界。
30年前，我們錯過了深圳的改革開放，錯過了香港的黃金發展，如今我們不可錯過鄂爾多斯。
