著眼百年住宅 承擔開發(fā)責任
（本文來源：北京青年報）
最大化挖掘項目社會價值
最大化挖掘項目社會價值認同感促進企業(yè)發(fā)展壯大
星河灣有著很多夢想，這些夢想也都是和我們的社區(qū)建設緊密相連的。在對前期產(chǎn)品和新產(chǎn)品的結合上，我們通過眾多品種各異的綠化帶來自然區(qū)分，帶動了區(qū)域環(huán)境的整合；在整體設計規(guī)劃上，我們利用景觀和樓棟的高低錯落以及組團分割給人們以充分的視覺效果；星河灣一直以來，就是嚴格貫徹“責任房企”的理念，無論是廣州星河灣還是北京星河灣，包括未來有可能在各個城市出現(xiàn)的星河灣，我們的每個動作都是要力求得到行業(yè)和消費者認同，從而實現(xiàn)社會的全面認同，最終促進品牌的提升，從廣州星河灣開始的八年以來，我們也切身感受到了由于一貫堅持所取得的社會效應，社會的這種高度認可更促進了星河灣地產(chǎn)的迅速發(fā)展壯大。在樓盤開發(fā)中我們首先考慮的，一直是如何完善品牌、如何因地制宜發(fā)揮景觀的最大優(yōu)勢，如何在有限的土地上挖掘和體現(xiàn)最大化的社會價值，北京星河灣在三年的細致雕琢下成為京城高端住宅的標桿，帶動了朝青板塊價值的爆發(fā)，正是企業(yè)發(fā)展聯(lián)動效應的最好體現(xiàn)。2005年以來連續(xù)三年高端住宅銷售冠軍的成績也讓我們自豪而欣慰，事實證明我們的所有付出都是值得的。眾所周知，土地資源的稀缺性在如今市場上得到越來越明顯的體現(xiàn)，怎樣利用有限的土地發(fā)揮最大的價值，這是房地產(chǎn)行業(yè)都將面臨的重大課題，星河灣也很愿意把自己的經(jīng)驗心得與同行交流分享。
著力推進企業(yè)現(xiàn)代化工程全面發(fā)展力求“軟硬雙修”
2007年，集團做出一個影響深遠、意義重大的戰(zhàn)略決策，那就是———要把我們的企業(yè)建設成一個科學決策、規(guī)范管理、標準作業(yè)、流程運營的現(xiàn)代企業(yè)。我們把這項工程稱為“企業(yè)現(xiàn)代化工程”。圍繞這項工程，我們已經(jīng)展開了一系列重要籌備工作，包括：引進國際最有影響力和專業(yè)水準的咨詢機構，為我們提供管理咨詢服務；聘請有國際化、專業(yè)化管理經(jīng)驗的職業(yè)經(jīng)理人團隊；引進有國際影響力的戰(zhàn)略投資者；快速推動優(yōu)質(zhì)土地資源的拓展；按現(xiàn)代企業(yè)要求進行企業(yè)管理體系的再造等等。從長遠的發(fā)展來看，“企業(yè)現(xiàn)代化工程”使公司的經(jīng)營管理更加規(guī)范化，同時將使我們企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展得到長遠的保障。這將要求我們建立行之有效的、科學規(guī)范的決策機制和管理制度，自我規(guī)范企業(yè)和個人行為，確保企業(yè)的高信用度。有規(guī)矩才有方圓、有約束才有持續(xù)、有透明度才有公眾的信心，這是企業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展，做強企業(yè)能力，做大企業(yè)規(guī)模、做受人尊敬的企業(yè)根本所在。
“城市名片”詮釋“家”的意義國際化發(fā)展理念無懼風浪
國際上的眾多典型事例已經(jīng)證明，任何企業(yè)關起門來營造自己的“小家”，不與外界溝通交流都是很難獲得發(fā)展和成功的，中國的房地產(chǎn)行業(yè)應該走一條兼收并蓄的路子，吸取中西文化的精髓，突出自己的核心競爭優(yōu)勢，長期以來行業(yè)內(nèi)所注重的一直是打造社區(qū)品牌，這還是具有相當?shù)木窒扌?。要具備國際化競爭力，就必須擁有這樣的夢想———打造可以引以自豪的“城市名片”，一直以來星河灣人都在為實現(xiàn)這一夢想而不懈努力。
